„Pszczółka” sprzedaje swoją dawną fabrykę przy Krochmalnej

Pszczółka” sprzedaje swoją dawną fabrykę przy Krochmalnej

Fabryka Cukierków „Pszczółka” chce sprzedać nieruchomości przy ul. Krochmalnej w Lublinie. Na sprzedaż zostaną wystawione dwie działki. Na pierwszej z nich o powierzchni prawie 2 hektarów, przez lata działała fabryka cukierków. Druga jest, znacznie mniejsza, bo tylko 0,07 ha, znajduje się w dzielnicy Za Cukrownią. Obie nieruchomości mogą być atrakcyjne dla deweloperów, gdyż obowiązujący plan zagospodarowania pozwala na budowę mieszkań i obiektów usługowych.

- Chcemy wkrótce wystawić na sprzedaż obie te działki, ponieważ od 2017 roku przenieśliśmy się do strefy ekonomicznej, gdzie powstała nasza nowa fabryka. Działki przy Krochmalnej, w kontekście rozpoczętej właśnie w pobliżu budowy Dworca Metropolitarnego i zapowiadanego programu rewitalizacji tej części miasta, mogą być bardzo atrakcyjną propozycją dla inwestorów – mówi Andrzej Łopacki, prezes zarządu Fabryki Cukierków „Pszczółka” Sp. z o.o.

Działka przy ul. Krochmalnej 13 zajmuje teren liczący 1,92 hektara. Część powierzchni zajmuje kompleks budynków o charakterze produkcyjno-magazynowym. Głównym obiektem jest dawny zakład produkcyjny, wybudowany w 1906 roku. Charakterystyczna budowla z czerwonej cegły, została wpisana do rejestru zabytków woj. lubelskiego. Podobnie jak znajdujący się nieopodal magazyn surowców i opakowań, także mający 115 letnią historię. Największą powierzchnię, bo prawie 6 tys. mkw. ma magazyn wyrobów gotowych, w którym obecnie mieści się magazyn cukru, a reszta wynajmowana jest na skate park, salę crossfit oraz tor cartingowy.

Główne funkcje terenu, które zostały wyszczególnione w planie zagospodarowania uchwalonym przez Radę Miasta w 2018 roku, mają charakter inwestycyjny. Plan przeznacza te grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o wysokości od jednego do czterech kondygnacji. Oprócz mieszkań nowy inwestor będzie mógł rozwinąć przy ul. Krochmalnej 13 usługi. Plan przewiduje szeroki ich zakres, od administracji i biur, poprzez gastronomię i handel, po stworzenie bazy hotelowej. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu przebiega aleja Lubelskiego Lipca 80, która w planach ma być poprowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Druga działka, znajduje się przy ul. Krochmalnej 13a. Jest niezabudowana i sąsiaduje z osiedlem Za Cukrownią. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług, jak biur, usług drobnych, gastronomii i handlu.

Wartość rynkowa nieruchomości należącej do Fabryki Cukierków „Pszczółka” znajdującej się przy ul. Krochmalnej 13 została oszacowana na ok. 20,6 mln złotych netto, a mniejszej, przy ul. Krochmalnej 13a na 269 tys. złotych netto.

___________________________________________________________________________________________

Fabryka Cukierków "Pszczółka" to jeden z najbardziej znanych producentów słodyczy w Polsce, którego historia sięga 1952 roku. Czerpiąc ze sprawdzonych, tradycyjnych receptur oraz korzystając z najwyższej jakości składników, Pszczółka nieustannie wprowadza nowości produktowe, innowacyjne rozwiązania technologiczne i najwyższe standardy  jakości. Należy do Grupy Kapitałowej Krajowej Spółki Cukrowej SA i w całości jest  polską firmą.